Giá căn hộ và giá văn phòng cho thuê vẫn tăng dù nguồn cung tăng

16:47:27 PM 11-08-2016


Báo cáo sơ kết thị trường bất động sản TPHCM trong quí 2-2010 của Công ty Savills Việt Nam cho thấy giá bán căn hộ chung cư và giá cho thuê văn phòng vẫn tăng cao mặc dù nguồn cung trên thị trường không ngừng tăng lên.

Theo Savills Việt Nam, mặc dù lượng căn hộ và văn phòng cho thuê tại TP.HCM tăng lên trong quí 2-2010 nhưng giá vẫn tăng

Theo báo cáo của Savills, đã có khoảng 11.200 căn hộ chung cư được chào bán tại TPHCM trong quí 2-2010, tăng 24% so với quí đầu năm.

Cụ thể, có 14 dự án chung cư mới với 3.100 căn hộ đã được tung ra thị trường, các dự án tập trung nhiều nhất ở quận Bình Tân (ước chiếm 14% nguồn cung), Bình Thạnh (14%) và quận 2 (12%).

Tuy lượng căn hộ chào bán ra trên thị trường nhiều nhưng giá bán căn hộ không ngừng tăng lên. Căn hộ loại A ngay khu trung tâm quận 1 có giá bán trung bình vào khoảng 1.370 đô-la Mỹ/mét vuông, tăng 40% so với mức giá 980 đô-la Mỹ/mét vuông chào trong quí 1/2010.

Tương tự, mảng thị trường văn phòng cho thuê cũng đang diễn biến theo chiều hướng nguồn cung tăng mà giá không giảm. Giá cho thuê văn phòng, tính trung bình trên tất cả các loại văn phòng tại các địa điểm khác nhau, khoảng 32 đô-la Mỹ/mét vuông, tăng 5% so với gia cho thuê trung bình trong quí trước. Mức tăng này được lý giải là do giá cho thuê văn phòng loại B hiện tại tăng đến 14% so với hồi đầu năm.

Thêm 11 tòa nhà văn phòng cho thuê mới các loại với diện tích 129.000 mét vuông đã được đưa ra thị trường chỉ trong ba tháng 4, 5 và 6. Như vậy, tính đến giữa năm nay, TPHCM đã có khoảng 147 tòa nhà văn phòng cho thuê với tổng diện tích 952.000 mét vuông. Diện tích văn phòng ở khu vực quận 1 trong khoảng thời gian này đã tăng thêm 20% với sự xuất hiện của các toà nhà mới như Vincom, A&B và Bảo Việt.



Theo TBKTSG

Views: 198


Bài liên quan

Những điều được và mất khi đầu tư phòng trọ cho thuê

Những điều được và mất khi đầu tư phòng trọ cho thuê

16:54:26 PM 11-08-2016 Hiện nay, nhu cầu thuê nhà trọ rất lớn, nhờ vậy doanh thu ổn định và khả năng tăng giá trị tài sản cao. Tuy nhiên, nếu đầu tư không đúng cách thì chủ nhà rất dễ đối d... read more


Những bí quyết cho thuê căn hộ thành công

Những bí quyết cho thuê căn hộ thành công

16:53:33 PM 11-08-2016 Không ít người hiện nay bỏ tiền đầu tư mua căn hộ và cứ nghĩ nhu cầu tăng sẽ dễ cho thuê, nhưng lại quên rằng cùng thời điểm đó nguồn cung trên thị trường cũng tăng l... read more


Nên chọn loại cao cấp khi mua căn hộ để cho thuê

Nên chọn loại cao cấp khi mua căn hộ để cho thuê

16:52:09 PM 11-08-2016 Một trong những kênh đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu phục hồi rõ rệt là căn hộ cho thuê. Tuy nhiên, kênh đầu tư này chỉ phù hợp... read more


Nhà ở cho thuê mở hướng ra cho thị trường BĐS?

Nhà ở cho thuê mở hướng ra cho thị trường BĐS?

16:51:35 PM 11-08-2016 Trong hoàn cảnh tồn kho căn hộ kéo dài mà người dân lại không có đủ điều kiện để mua nhà thì phương án nhà cho thuê được đánh giá là khá hữu ích để mở ra hướng giải q... read more


Những vấn đề cần quan tâm khi bạn muốn cho thuê nhà

Những vấn đề cần quan tâm khi bạn muốn cho thuê nhà

16:50:51 PM 11-08-2016 Bạn đang nghĩ về việc cho thuê nhà? Quá trình cho thuê có thể rất phức tạp và mất thời gian, nhưng sẽ rất hiệu quả nếu bạn tiến hành mọi thứ suôn sẻ.Hãy tìm hi... read more


Làm thế nào để hiểu được nhu cầu của người thuê?

Làm thế nào để hiểu được nhu cầu của người thuê?

16:50:16 PM 11-08-2016 Việc chuẩn bị nhà cho thuê để có thể làm thỏa mãn mọi khách hàng là rất khó vì mỗi người lại có nhu cầu và mong muốn riêng. Do đó, bạn có thể lưu ý những điểm sau để ... read more


Xem thêm tin khác